แผนกวิจัย ซีบีอาร์อี เผยผลสำรวจจากรายงาน ค่าเช่าสำนักงานชั้นนำทั่วโลกประจำปี 2561(Prime Office Occupancy Costs) ซึ่งเป็นการสำรวจอัตราค่าเช่าพื้นที่สำนักงานเฉพาะในอาคารชั้นนำจาก 120 เมืองทั่วโลก
จากการสำรวจในครั้งนี้พบว่า กรุงเทพมหานคร อยู่ในอันดับที่ 92 ของเมืองที่มีค่าเช่าพื้นที่สำนักงานที่แพงที่สุดในโลก โดย ณ ไตรมาส 1/2561 อาคารสำนักงานชั้นนำในย่านใจกลางธุรกิจหรือซีบีดี มีค่าเช่าเฉลี่ย 1,186 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน
ขณะที่ย่านเซ็นทรัลของฮ่องกง ยังคงเป็นทำเลที่มีค่าเช่าสำนักงานที่แพงที่สุดในโลกด้วยค่าเช่า 8,673 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ตามด้วยย่านเวสต์เอนด์ ในกรุงลอนดอน และไฟแนนซ์สตรีท ในกรุงปักกิ่งมีค่าเช่า 6,649 บาทและ 5,684 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ตามลำดับ
ปัลมา เด มายอร์กา ในสเปน เป็นเมืองที่มีค่าเช่าพื้นที่สำนักงานที่ถูกที่สุด จากทั้งหมด 120 เมืองทั่วโลกที่ทำการสำรวจ โดยมีค่าเช่าเพียง 505 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน เคปทาวน์ ในแอฟริกาใต้และมอนทรีอัล (ชานเมือง) ในแคนาดา เป็นเมืองที่มีค่าเช่าพื้นที่สำนักงานที่ถูกที่สุดรองลงมา ด้วยค่าเช่า 587 บาทและ 632 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ตามลำดับ
นอกจากนี้ กรุงเทพฯ ยังเป็นเมืองที่ค่าเช่าในอาคารสำนักงานชั้นนำ มีการปรับตัวเพิ่มสูงขึ้นเป็นอันดับสองของโลก โดยเพิ่มขึ้นถึง 16.9% ต่อปีเมื่อคำนวนด้วยสกุลเงินดอลลาร์สหรัฐ ตัวอย่างอาคารสำนักงานชั้นนำในกรุงเทพฯ ได้แก่ เกษร ทาวเวอร์ บริเวณสี่แยกราชประสงค์
ขณะที่ค่าเช่าพื้นที่สำนักงาน ในเมืองเดอร์บันในแอฟริกาใต้ มีการปรับเพิ่มขึ้นมากที่สุดในโลก โดยเพิ่มขึ้น 21.4% เมื่อเทียบกับปีที่แล้ว ในขณะที่อีกด้านหนึ่ง คือ ดูไบ เซี่ยงไฮ้(ผู่ซี) และมิดทาวน์แมนแฮตตันในนิวยอร์ก มีค่าเช่าพื้นที่สำนักงานลดลงมากที่สุดในระดับ 9.4%-15.4%
แผนกวิจัย ซีบีอาร์อี คาดการณ์ว่า ค่าเช่าพื้นที่สำนักงานในกรุงเทพฯ จะปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องในอีก 3 ปีข้างหน้า และอาคารสำนักงานชั้นนำที่มีคุณภาพดีที่สุด จะมีค่าเช่าเฉลี่ยสูงกว่าค่าเช่าสำนักงานระดับเกรดเอทั่วไป
