แสนสิริ เปิดขายพรีเซลออนไลน์ 24 ชั่วโมง ผ่าน “Sansiri 24 Online Booking” ประเดิมด้วยโครงการเดอะ ไลน์ พหลโยธิน พาร์ค พร้อมขนทัพคอนโดฯพร้อมอยู่ 10 โครงการขายออนไลน์ลุ้นรับรางวัลสูงสุด 1 ล้านบาท
คุณปิติ จารุกำจร รองกรรมการผู้จัดการ ฝ่ายพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมและบริหารกลยุทธ์ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า แสนสิริ เป็นรายแรกในวงการอสังหาริมทรัพย์ ที่เปิดขายคอนโดมิเนียมแบบออนไลน์ พรีเซล 24 ชั่วโมงเต็มรูปแบบ ซี่งเป็นการต่อยอดจาก Sansiri 24 Online Booking โดยนำร่องที่โครงการ เดอะ ไลน์ พหลโยธิน พาร์ค
นอกจากนี้ ยังขนทัพคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่กว่า 10 โครงการ เข้าร่วมขายผ่าน Sansiri 24 Online Booking พร้อมจัดโปรโมชั่นพิเศษลุ้นรับรางวัลสูงสุด 1 ล้านบาทอีกด้วย โดยตั้งเป้ายอดขายรวมกว่า 50%
ทั้งนี้ ในปี 2552 แสนสิริได้เริ่มนำ “Digital Sales Kit” มาใช้ เป็นมิติใหม่ของการขายที่อยู่อาศัย รวมถึงพัฒนา “Home Service Application” ขึ้น และยังขยายฐานการตลาดเพิ่มช่องทางการขายออนไลน์ สู่แพลตฟอร์มอื่นเป็นรายแรก โดยร่วมกับลาซาด้าเปิด “แสนสิริ ออฟฟิเชียล สโตร์ บน LazMall” ที่ปัจจุบันสร้างยอดขายแล้วกว่า 100 ล้านบาท
สำหรับกลยุทธ์พรีเซลออนไลน์ครั้งนี้ ได้เริ่มทดลองจากการเปิด Online Booking สำหรับลูกค้าที่สนใจจองโครงการเป็นรอบพิเศษที่ทำควบคู่กับกลยุทธ์การตลาดโปรโมชั่นและราคาที่ดึงดูดเปิดการขายผ่านช่องทางออนไลน์มาแล้วหลายโครงการ อาทิ kawa HAUS, oka HAUS, EDGE Central Pattaya และ THE BASE Phetkasem โดยทุกโครงการมียอดจองมากกว่า 90% ของจำนวนที่เปิดจอง
“เราเห็นดีมานด์ของตลาดที่ยังมีอยู่สูง จากจำนวนลูกค้าที่ให้ความสนใจและเข้ามาชมโครงการพร้อมอยู่ และการโอนกรรมสิทธิ์ รวมถึงความสำเร็จจากแคมเปญล่าสุด โปรลื่นปรื๊ด ได้สร้างยอดขายทะลุเป้ากว่า 4,200 ล้านบาท จากที่ตั้งไว้ 3,000 ล้านบาท จากยอดขายรวมทั้งหมดของแสนสิริ”นายปิติ กล่าว
การเปิดขายพรีเซล ออนไลน์ ผ่าน “Sansiri 24 Online Booking” เป็นการมอบประสบการณ์ใหม่แก่ลูกค้ายุคดิจิทัล โดยสามารถเลือกซื้อโครงการคุณภาพพร้อมอยู่ด้วยตนเอง ผ่านช่องทางออนไลน์แบบเรียลไทม์ 24 ชั่วโมง สะดวก ง่าย ปลอดภัย และคุ้มค่า ด้วยระบบติดต่อและรับคำปรึกษาจากที่ปรึกษาการขายเอเย่นต์ ออนไลน์ ผ่านไลฟ์ แชท หรือ วิดีโอ คอลล์ รวมถึงเจ้าหน้าที่คอยดูแลและให้ข้อมูลเบื้องต้นเกี่ยวกับโครงการ ระบบธุรกรรมการเงิน ที่สามารถชำระเงินจองผ่านบัตรเครดิตที่มีความปลอดภัยสูง โดยไม่เสียค่าธรรมเนียม
ขณะที่โครงการเดอะไลน์ พหลโยธิน พาร์ค เป็นโครงการร่วมทุนระหว่างแสนสิริ และ บีทีเอส กรุ๊ป ราคาเริ่มต้นที่ 2.89 ล้านบาท ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ภายใต้แนวคิด “Green Condominium” พร้อมสวนสีเขียวบนพื้นที่ขนาดใหญ่กว่า 8 ไร่ บนทำเลศักยภาพห้าแยกลาดพร้าว ซึ่งปัจจุบันทำเลพหลโยธิน-ลาดพร้าว โดยเฉพาะบริเวณห้าแยกลาดพร้าว เป็นโซนที่น่าสนใจ โดยพบว่าราคาที่ดินในบริเวณ BTS ห้าแยกลาดพร้าว มีการปรับตัวขึ้นถึง 10% ต่อปี
ในส่วนของภาพตลาดการขายคอนโดมิเนียม พบว่าในทำเลพหลโยธิน-ลาดพร้าว มียอดตอบรับเฉลี่ยอยู่ที่ 57% ซึ่งสูงกว่าค่าเฉลี่ยของภาพรวมพื้นที่กรุงเทพฯ อยู่ที่ 42% โดยกลุ่มเซกเมนต์ที่ได้รับความสนใจจะเป็นกลุ่มคอนโดในระดับราคา 80,000 -130,000 บาทต่อตร.ม. ที่มียอดตอบรับสูงถึง 60% ด้านผลตอบแทนการลงทุน พบว่ามีผลตอบแทนการขายต่อ (Capital Gain) 4% และผลตอบแทนการปล่อยเช่า (Rental Yield) 5% ต่อปี
