“เลขาฯ รมว.คลัง” เล็งรื้อใหญ่ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง แจงต้องเหมาะสม ไม่ซ้ำเติมประชาชน จี้แบงก์ผ่อนเกณฑ์ LTV
นายเผ่าภูมิ โรจนสกุล เลขานุการรัฐมนตรีว่าการ กระทรวงการคลัง กล่าวในงานสัมมนา “อสังหาริมทรัพย์ ดัชนีหลักชี้เศรษฐกิจปี 2024” โดยระบุว่า ที่ผ่านมาภาครัฐเห็นความสำคัญของภาคอสังหาริมทรัพย์ ที่เป็นเครื่องยนต์สำคัญผลักดันเศรษฐกิจไทยให้ขยายตัวไปได้ โดยแนวโน้มอสังหาริมทรัพย์ปี 2567 คาดว่าจะมีการปรับตัวดีขึ้นจาก ทั้งจากมาตรการภาครัฐในการสนับสนุน และการปรับตัวของผู้ประกอบการและภาคเอกชน
ขณะเดียวกัน ยังมีสัญญาณต้องระมัดระวัง ทั้งเศรษฐกิจจากต่างประเทศ ผลจากปัญหาสงคราม ภูมิรัฐศาสตร์ ขณะที่ปัจจัยเสี่ยงในประเทศ ในเรื่องความเข้มงวดการปล่อยสินเชื่อของสถาบันการเงิน ระดับอัตราเงินเฟ้อที่ต่ำ สะท้อนกำลังซื้อยังไม่ฟื้นตัว ภาวะหนี้ครัวเรือนบั่นทอนกำลังซื้อของประเทศ ทำให้ต้องระมัดระวังผลของเศรษฐกิจภาพรวม
อย่างไรก็ตาม ขณะนี้กระทรวงการคลังกำลังศึกษาพัฒนาภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ให้มีความเหมาะสม โดยพิจารณาจากผลกระทบทั้งด้านบวกและลบ ว่าจะมีการปรับเปลี่ยนอย่างไร โดยจะมีการทำงานร่วมกับกระทรวงมหาดไทย เพื่อพัฒนาภาษีให้ตอบสนองผู้ผลิต ผู้ซื้อ และสอดคล้องกับภาวะเศรษฐกิจโดยรวม
ส่วนกรณีการขอปรับหลักเกณฑ์การกำกับดูแลสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย (LTV) ว่า เรื่องนี้มีการหรือกับธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) เรื่อย ๆ และยังไม่เป็นที่น่าพอใจมากนัก ยืนยันว่า มาตรการ LTV หรือมาตรการต่าง ๆ ที่จะมาสนับสนุนอสังหาฯ ไม่สามารถมองมิติกระตุ้นให้ประชาชนคนก่อหนี้ ทำให้หนี้ครัวเรือนสูงได้ในมิติเดียว ควรมองภาวะเศรษฐกิจที่จะเป็นผลบวกจากการขยับมาตรการ ซึ่งการมองในมุมระมัดระวังก็จำเป็น แต่ต้องไม่กระทบศักยภาพในการพัฒนาเศรษฐกิจ ต้องรักษาสมดุล
ในส่วนของความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อเป็นปัญหาภาพรวมเศรษฐกิจไทย สถาบันการเงินระมัดระวังการปล่อยสินเชื่อ แต่มีฐานะแข็งแกร่ง จึงยังไม่เป็นกลไกในการผลักดันภาวะเศรษฐกิจที่ดีพอ เพราะฉะนั้นต้องพัฒนา สนับสนุนให้เปิดรับความเสี่ยงมากขึ้น ให้เข้าไปช่วยเหลือประชาชน และเข้าถึงสินเชื่อมากขึ้น ต้องมีการคุยกันและหาจุดสมดุลระหว่างเสถียรภาพกับศักยภาพ มีเสถียรภาพแต่ไม่มีศักยภาพก็ไม่เป็นประโยชน์ต่อประเทศ ซึ่งปัจจุบันไม่มีความสมดุล เพราะอิงเสถียรภาพมากกว่า
อ่านข่าวเพิ่มเติม
- ‘คลัง’ จ่อออก 2 มาตรการใหม่ คุมเข้มการปฏิบัติงาน ‘ก่อสร้างภาครัฐ’
- ‘เลขาฯ รมว.คลัง’ หนุนธนาคารไร้สาขา ปั้นการเงินยุคดิจิทัล สู่ฮับการเงินอาเซียน
- เช็กที่นี่!! คลัง ประกาศหลักเกณฑ์ขออนุญาต ‘Virtual Bank’ หนุนเศรษฐกิจดิจิทัล
ติดตามเราได้ที่
- เว็บไซต์: https://www.thebangkokinsight.com/
- Facebook: https://www.facebook.com/TheBangkokInsight
- Twitter: https://twitter.com/BangkokInsight
- Instagram: https://www.instagram.com/thebangkokinsight/
- Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCYmFfMznVRzgh5ntwCz2Yxg
