อัปเดตล่าสุด 5 ธนาคารปล่อยกู้ร่วมซื้อบ้าน คู่รัก LGBTQ+ รวมรายชื่อธนาคาร เงื่อนไข เอกสารที่ต้องใช้ ที่นี่ เช็คเลย
ข่าวดีสำหรับคู่รัก LGBTQ+ ที่อยากกู้ร่วมซื้อบ้าน ล่าสุด 5 ธนาคารพร้อมให้สินเชื่อซื้อบ้าน อ่านรายละเอียด พร้อมเช็คเงื่อนไขการขอสินเชื่อก่อนยื่นกู้
ข้อควรรู้ คู่รัก LGBTQ+ กู้ร่วมซื้อบ้าน
- เช็กธนาคารที่ให้กู้สินเชื่อบ้านสำหรับคู่รัก LGBTQ
ตรวจสอบรายชื่อธนาคารที่ให้ LGBTQ กู้ร่วม และเปรียบเทียบข้อเสนอและโปรโมชันสินเชื่อบ้านก่อนตัดสินใจ ศึกษาแผนสำรองอื่นๆ สำหรับการยื่นกู้สินเชื่อไว้ด้วยนะ
- เตรียมความพร้อมก่อนยื่น “กู้ร่วม” สินเชื่อบ้าน
1. ความพร้อมของสถานะทางการเงิน และอย่าลืมว่าธนาคารพิจารณาจากเงินเดือนหรือรายรับ/ภาระหนี้ และอายุขั้นต่ำ ด้วย ควรวางแผนไว้แต่เนิ่น ๆ เพื่อให้กู้สินเชื่อง่ายขึ้น
2. เตรียมเอกสารที่ใช้ในการขอกู้สินเชื่อบ้าน สำหรับคู่รัก LGBTQ เช่น เอกสารส่วนตัว เอกสารทางการเงิน เอกสารหลักทรัพย์ ฯลฯ
3. รวบรวมหลักฐานแสดงสถานะความเป็นคู่รัก
แม้ไม่มีทะเบียนสมรส เราก็มีหลักฐานแสดงความสัมพันธ์ได้นะ เช่น
4. บัญชีเงินฝากที่เปิดร่วมกัน
5. เอกสารกู้ร่วมซื้อรถยนต์ร่วมกัน (หากมี)
6. รูปภาพที่ยืนยันว่าเป็นคู่รักกันจริงๆ เช่น รูปแต่งงาน
7. ทะเบียนบ้านที่อยู่ด้วยกัน
8. เอกสารที่มีการเซ็นรับรองว่าอยู่ร่วมกัน
8. เอกสารอื่นๆ ที่ยืนยันว่าทำธุรกิจร่วมกัน
โดยต้องเป็นเอกสารที่ระบุระยะเวลาอย่างน้อย 1 ปี และต้องระบุในใบสมัครกู้สินเชื่อบ้านว่า ผู้กู้ร่วมมีความสัมพันธ์เป็น “คู่รัก” กับผู้กู้หลัก ให้ชัดเจนด้วย
- เตรียมทางออกเพื่อรับมือในวันที่คู่รักกลายเป็นอดีต
ไม่ใช่ไม่เชื่อใจ แต่อะไร ๆ ก็ไม่แน่นอน ไม่ว่าจะเหตุผลใดก็ตามที่ทำให้คุณสองคนผ่อนด้วยกันต่อไม่ได้ แม้ในวันที่ความรักไม่ได้ไปต่อ เราก็ต้องมีสภาพคล่องทางการเงินต่อไปอยู่ดี ลองมาดูทางออกเป็นกรณีไปนะคะ
1. ต้องการผ่อนต่อคนเดียว ต้องให้ผู้กู้ร่วมอีกฝ่ายเซ็นยินยอม และผู้ที่กู้ต่อต้องผ่านการ จึงสามารถผ่อนต่อคนเดียวได้ และจะได้เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์แต่เพียงผู้เดียวเมื่อผ่อนครบ
2. ต้องการผ่อนต่อคนเดียว แต่ไม่ผ่านการประเมินจากธนาคาร : ใช้วิธีรีไฟแนนซ์ โดยเปลี่ยนชื่อผู้กู้ร่วมให้เป็นชื่อคนในครอบครัวแทน
3. แบกผ่อนต่อคนเดียวจนครบ โดยไม่ได้รีไฟแนนซ์ ไม่ได้คุยกับธนาคาร : ระวัง ถ้าทำแบบนี้จนผ่อนครบแล้ว กรรมสิทธิ์จะกลายเป็นของทั้ง 2 คนที่กู้ร่วมกันแต่แรก
ถ้าอีกฝ่ายก็ไม่ยอมเสียสิทธิ ตกลงกันไม่ได้ จนผู้ที่ผ่อนต่อจนหมดต้องมีการจ้างทนายฟ้องร้องถอนชื่ออีกฝ่ายออกตามกฎหมาย
4. ไม่สามารถผ่อนต่อได้ทั้งคู่ หรือไม่ต้องการเก็บสินทรัพย์นั้นไว้ : อาจต้องขายทรัพย์สินนั้นทิ้งไป
5. ทำประกันความเสี่ยงสินเชื่อบ้านไว้ : หากผ่อนต่อไม่ไหว บริษัทประกันจะช่วยจ่ายเงินกู้ที่ค้างให้กับคุณ ถ้าเหลือส่วนต่างก็สามารถมอบให้ผู้รับผลประโยชน์ที่ระบุไว้ตอนทำประกันได้อีก (บรรทัดนี้ สปอนเซอร์ต้องเข้าแล้วล่ะ อิอิ)
อัปเดต 5 ธนาคารที่ให้คู่รัก LGBTQ+ กู้ร่วม
ธนาคารกรุงศรีอยุธยา
เงินเดือนขั้นต่ำ 50,000 บาท อายุขั้นต่ำ 30 ปีขึ้นไป และไม่เกิน 65 ปี ไม่ระบุวงเงินที่อนุมัติสูงสุด
ธนาคารไทยพาณิชย์
เงินเดือนขั้นต่ำ ไม่ระบุ อายุขั้นต่ำ 20 ปีขึ้นไป วงเงินที่อนุมัติสูงสุด 100%* ของราคาประเมินหลักประกัน
ธนาคารกสิกรไทย
เงินเดือนขั้นต่ำ 15,000 บาท อายุขั้นต่ำ 20 ปีขึ้นไป วงเงินที่อนุมัติสูงสุด ไม่เกิน 90% ของราคาซื้อขาย
ธนาคารยูโอบี
เงินเดือนขั้นต่ำ 20,000 บาท อายุขั้นต่ำ 21 ปีรวมระยะเวลากู้ วงเงินที่อนุมัติสูงสุด บ้านมือสอง สูงสุด 95-100% ก่อสร้างบ้าน สูงสุด 85%
ธนาคารสแตนดาร์ดชาร์เตอร์ด
เงินเดือนขั้นต่ำ ไม่ระบุ อายุขั้นต่ำ 20 ปีขึ้นไป วงเงินที่อนุมัติสูงสุด ไม่ระบุ
ขอบคุณข้อมูล: Inzpy
อ่านข่าวเพิ่มเติม
- กทม. เปิด ‘Pride Clinic’ ให้คำปรึกษากลุ่ม LGBTQ+ 11 แห่ง ทั้งในรพ.และคลินิก
- ‘กสิกรไทย-เอสซี แอสเสท’ จับมือปล่อย ‘สินเชื่อบ้านสีเขียว’ ดอกเบี้ยพิเศษ ผ่อนนาน 30 ปี ฟรีประเมินหลักประกัน
- มองหาสินเชื่อบ้านมุงด่วน ‘ธนาคารออมสิน’ จัดโปรปังส่งท้ายปี ‘กู้ปีนี้ผ่อนปีหน้า’
