“บางหว้า” เป็นอีกหนึ่งทำเลที่ได้รับอิทธิพลจากรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย โดยเฉพาะสถานีปลายทางบางหว้า ที่เป็นจุดตัด BTS ส่วนต่อขยายสายสีเขียว(ตากสิน-บางหว้า) กับ MRT สายสีน้ำเงิน (บางซื่อ-หลักสอง) ที่จะเปิดให้บริการในปี 2562 ทำให้ที่นี่เป็นจุดศูนย์กลางการเดินทางที่สมบูรณ์ เชื่อมต่อการเดินทางครบ ทั้งระบบ รถ-ราง-เรือ ของกรุงเทพฯ ที่คลองภาษีเจริญทำให้ มีความสะดวกในการเดินทางเชื่อมเมืองสู่เมือง ทำให้ทำเลส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าสถานีบางหว้า อินเตอร์เชนจ์ เป็นทำเลน่าลงทุน
ความพร้อมดังกล่าวทำให้เกิดโครงการใหม่ “บีท บางหว้า อินเตอร์เชนจ์” คอนโดมิเนียมใหม่โครงการแรกของ บริษัท นอร์ธแลนด์ ดีเวลลอปเม้นต์ จำกัด ผู้ประกอบการอสังหาฯรายใหญ่จาก จ.สระบุรี ที่รุกขยายเข้ามาพัฒนาโครงการอสังหาฯในกรุงเทพฯ
นายนพดล ธรรมวิวัฒน์ กรรมการผู้จัดการบริษัท นอร์ธแลนด์ ดีเวลลนอปเม้นต์ จำกัด เปิดเผยว่า โครงการบีท บางหว้า อินเตอร์เชนจ์ เป็นโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยโครงการแรก ที่เป็นคอนโดฯและเป็นการพัฒนาที่อยู่อาศัยโครงการที่สองของบริษัทฯในกรุงเทพฯ จากที่ก่อนหน้าได้พัฒนาโครงการ D8 “Luxury Vertical House” ย่านเอกมัย-รามอินทรา ซึ่งเป็นโครงการร่วมทุน กับบริษัท เดวา เรียลเอสเตท จำกัด เจาะกลุ่มลูกค้าไฮเอนด์
โครงการบีท บางหว้า อินเตอร์เชนจ์ พัฒนาภายใต้แนวคิด “ใช้ทุกจังหวะชีวิตที่เป็นคุณ” เป็นคอนโดฯโลว์ไรส์ 8 ชั้น 2 อาคาร บนพื้นที่กว่า 2 ไร่ จำนวน 402 ยูนิต พื้นที่สำหรับร้านค้า 1 ยูนิต มีที่จอดรถ 135 คัน สัดส่วนที่จอดรถ 39 % โดยคอนโดอาคาร A มีจำนวน 134 ยูนิต ยูนิตต่อชั้นสูงสุด 27 ยูนิต ส่วนคอนโดอาคาร B จำวน 268 ยูนิต ยูนิตต่อชั้นสูงสุด 35 ยูนิต คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างช่วงต้นปี 2562 กำหนดแล้วเสร็จปี 2563
ห้องชุดภายในโครงการมีให้เลือก 3 แบบ ขนาด 1 ห้องนอนพื้นที่ใช้สอย 25.7-31.8 ตร.ม. จำนวน 323 ยูนิต แบบ 1 ห้องนอน พลัส พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 32.6-39.9 ตร.ม. จำนวน 39 ยูนิต และ แบบ 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยเริ่มตั้งแต่ 45.9-51.1 จำนวน 40 ยุนิต ราคาเริ่ม 6.5 หมื่นบาท/ตร.ม หรือราคาเริ่มต้นที่ 1.59 ล้านบาทต่อยูนิต รวมมูลค่าโครงการ 890 ล้านบาท โครงการนี้จะเปิดพรีเซลล์ วันที่ 17-18 พฤศจิกายนนี้
“เรามั่นใจในศักยภาพของทำเลที่ตั้ง และระดับราคาขาย ทำให้ลูกค้าเป้าหมายเข้าถึงที่ให้ครบทุกฟังก์ชั่นการใช้สอย ทั้งในห้องพักและจากพื้นที่ส่วนกลาง” นายนพดล กล่าวและว่า ศักยภาพด้านทำเล ที่ตั้งโครงการทางเชื่อมรถไฟฟ้า BTS บางหว้า และ รถไฟฟ้า MRT บางหว้า 280 เมตร ทำให้ทุกการเดินทางง่ายและสะดวก
นายนพดล กล่าวว่า ราคาขายเริ่มต้นที่ 6 หมื่นบาทต่อตร.ม. เป็นราคาที่ฐานลูกค้าส่วนใหญ่ซื้อได้ เมื่อเทียบกับราคาขายโครงการอื่นในย่านเดียวกันที่ 8 หมื่นบาทต่อตร.ม. ถือว่าโครงการบีท บางหว้า อินเตอร์เชนจ์ เป็นราคาคุ้มค่า เช่น ซื้อแบบ 1 ห้องนอนขนาด 26 ตร.ม. ราคาที่ต่างกัน 2 หมื่นบาท/ตร.ม. เท่ากับต่างกันถึง 5 แสนบาท
บริษัท นอร์ธแลนด์ ดีเวลลนอปเม้นต์ เป็นกลุ่มทุนจากจ.สระบุรี ที่มีประสบการณ์พัฒนาที่อยู่อาศัยแนวราบ มานานกว่า 20 ปี ภายใต้แบรนด์ ธารา ฟ้าใส พัฒนามาแล้วกว่า 20 โครงการรวมมูลค่ากว่า 5,000 ล้านบาท และบริษัทมีแผนจะเพิ่มทุนจดทะเบียนจาก 50 ล้านบาทเป็น 100 ล้านบาทในปี 2562 และจะเพิ่มเป็น 200 ล้านบาทในปี 2563 รองรับแผนจะนำบริษัทเข้าระดมทุนในตลาดหลักทรัพย์ฯ
ส่วนแผนพัฒนาอสังหาฯในปี 2562 จะพัฒนาโครงการใหม่ในจ.สระบุรี อีก 2 โครงการรวม 300 ยูนิต ราคา 2-3 ล้านบาท รวมมูลค่าโครงการกว่า 800 ล้านบาท และมีแผนจะขยายทำเลการลงทุนโครงการคอนโดฯในกรุงเทพฯอีก 2 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 2,000 ล้านบาท ในทำเลสุขุมวิทตอนปลาย และทำเลแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ย่านรัชดาฯ- ลาดพร้าว มูลค่าโครงการรวม 2,000 ล้านบาท และคาดว่าจะเพิ่มเป็น 4,000 ล้านบาทในปี 2565
