ผลสำรวจล่าสุดชี้ “ฮ่องกง” แซงหน้ากรุงโตเกียว ของญี่ปุ่น ขึ้นแท่น เมืองที่มีค่าก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์แพงที่สุดในเอเชีย และเป็นอันดับ 9 ของโลก
ในผลสำรวจล่าสุดนั้น บริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์อังกฤษ “เทอร์เนอร์ แอนด์ ทาวน์เซนด์” ระบุว่า ต้นทุนการก่อสร้างโดยเฉลี่ยของฮ่องกงจะเพิ่มขึ้น 4.8% แตะที่ 4,500 ดอลลาร์ต่อตารางเมตรในปีนี้ ซึ่งแพงสุดในเอเชีย และแพงที่สุดเป็นอันดับ 9 ของโลก จากทั้งหมด 91 เมืองที่ดำเนินการสำรวจ
ข้อมูลระบุว่า มีเพียงเมืองในสหรัฐ และสวิตเซอร์แลนด์เท่านั้นที่มีอันดับสูงกว่าฮ่องกง โดยครนิวยอร์ก ของสหรัฐ อยู่ในอันดับ 1 เมืองที่มีค่าก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์แพงที่สุดในโลก ที่ 5,723 ดอลลาร์ต่อตารางเมตร ตามมาด้วยเมืองร่วมชาติ อย่าง นครซานฟรานซิสโก ที่ 5,489 ดอลลาร์ และนครซูริค ของสวิตเซอร์แลนด์ ที่ 5,035 ดอลลาร์
นายสุมิต มูเคอร์จี หัวหน้าฝ่ายอสังหาริมทรัพย์ ประจำภูมิภาคเอเชีย ของเทอร์เนอร์ แอนด์ ทาวน์เซนด์ กล่าวว่า การขาดแคลนแรงงานที่มีทักษะ ในขณะที่ความต้องการการก่อสร้างเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง เป็นปัจจัยสำคัญที่ทำให้ฮ่องกงครองอันดับ 1 ของเอเชียในปีนี้
ผลสำรวจยังแสดงให้เห็นว่า การขาดแคลนแรงงานที่มีทักษะเป็นปัญหาสำคัญในภาคการก่อสร้างทั่วเอเชีย โดยเฉพาะอย่างยิ่งในฮ่องกง เนื่องจากฮ่องกงกำลังกลายเป็นสังคมผู้สูงวัย ซึ่งสภาอุตสาหกรรมการก่อสร้างฮ่องกง คาดการณ์ว่า ฮ่องกงจะขาดแคลนแรงงานที่มีทักษะในภาคการก่อสร้างมากถึง 40,000 คนภายในปี 2570
เมื่อปีที่แล้ว สำนักงานสถิติและสำมะโนประชากรของฮ่องกง ประเมินว่า สถานการณ์ประชากรสูงวัยในฮ่องกงมีแนวโน้มแย่ลง เนื่องจากอัตราการเจริญพันธุ์ต่ำ โดยคาดการณ์ว่า ภายในปี 2589 ประชากรมากกว่า 1 ใน 3 จะมีอายุ 65 ปีขึ้นไป ซึ่งจะส่งผลให้อัตราแรงงานโดยรวมลดลงอย่างมาก
อ่านข่าวเพิ่มเติม
- เริ่ม 23 ก.ย. ‘ฮ่องกง’ ยกเลิกระเบียบ ‘ปิดตลาดหุ้น’ ช่วงไต้ฝุ่นเข้า
- ‘ฮ่องกง’ สั่งระงับซื้อขายหุ้น ‘เอเวอร์แกรนด์’ หลังราคาดิ่งเกิน 20%
- ‘มูดี้ส์’ หั่นแนวโน้มเครดิต ‘ฮ่องกง-มาเก๊า-8 แบงก์จีน’ กังวลความเชื่อมโยง ‘เศรษฐกิจ-การเมือง’ จีน
ติดตามเราได้ที่
เว็บไซต์: https://www.thebangkokinsight.com/
Facebook: https://www.facebook.com/TheBangkokInsight
X (Twitter): https://twitter.com/BangkokInsight
Instagram: https://www.instagram.com/thebangkokinsight/
Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCYmFfMznVRzgh5ntwCz2Yxg
