กรมธนารักษ์ จัดทำราคาประเมินที่ดิน 2566-2569 ดีเดย์ 1 มกราคม 2566 ภาพรวมทั่วประเทศ ราคาประเมินใหม่ปรับขึ้นเฉลี่ย 8%
กรมธนารักษ์ โดย คณะกรรมการประเมินราคาทรัพย์สินเพื่อประโยชน์แห่งรัฐ เตรียมบังคับใช้บัญชีราคาประเมินที่ดินใหม่ รอบปี 2566-2569 ในวันที่ 1 มกราคม 2566 หลังเลื่อนใช้ 1 ปี เพื่อลดภาระประชาชนผู้เสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
ทั้งนี้ พบว่า ราคาที่ดินโดยเฉลี่ยทั้งประเทศ ปรับขึ้น 8% ขณะที่ในพื้นที่กรุงเทพฯ ปรับขึ้นประมาณ 3% และต่างจังหวัดประมาณ 8% ส่วนใหญ่การเปลี่ยนแปลงจะอยู่ทำเลแนวรถไฟฟ้า รถไฟความเร็วสูง ถนนตัดใหม่ พื้นที่เขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (อีอีซี)
ราคาประเมินที่ดิน 2566 ปรับขึ้นสูงสุด
ทำเลราคาประเมินสูงสุดในกรุงเทพฯ
- ถนนสีลม เพลินจิต วิทยุ พระรามที่ 1 (หน้าสยามสแควร์-ถนนเพลินจิต) ตารางวาละ 1 ล้านบาท
- ถนนสุขุมวิท ตารางวาละ 750,000 บาท
- ถนนรัชดาภิเษก ตารางวาละ 450,000 บาท
- ถนนเพชรบุรี ตารางวาละ 300,000 บาท
- ถนนพหลโยธิน ตารางวาละ 250,000 บาท
ทำเลราคาประเมินสูงสุดในต่างจังหวัด
- ชลบุรี ปรับขึ้น 42.83% ราคาสูงสุดอยู่ถนนเลียบหาดพัทยา อ.บางละมุง ตารางวาละ 220,000 บาท ถนนเลียบหาดพัทยา ตารางวาละ 200,000-220,000 บาท
- ระยอง ปรับขึ้น 7.49% ราคาสูงสุดอยู่ถนนสุขุมวิท อ.เมือง ตารางวาละ 100,000 บาท ถนน 3574 ระยอง-บ้านค่าย สูงสุดตารางวาละ 60,000 บาท
- ฉะเชิงเทรา ปรับขึ้น 1.53% ราคาสูงสุดอยู่ถนนมหาจักรพรรดิ์ อ.เมืองฉะเชิงเทรา ตารางวาละ 50,000 บาท ถนน 304 (สุวินทวงศ์) ตารางวาละ 3,500-50,000 บาท/ตารางวา
อ่านข่าวเพิ่มเติม
- ภาษีที่ดินพุ่งแน่! ‘ธนารักษ์’ ปรับราคาประเมินที่ดินใหม่ แพงขึ้นอีก 8%
- ปลูกต้นไม้แบบไหน เรียกที่ดินเกษตรกรรม ตัวช่วยลด ‘ภาษีที่ดิน’
- รวมไว้ที่นี่!! ขั้นตอน-ช่องทาง ชำระภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เช็คเลย
