ธอส. ประมูลทรัพย์ NPA ทั่วประเทศ 5,550 รายการ เปิดประมูลเสาร์ 22 ส.ค.นี้ ราคาตั้งต้นประมูลลดสูงสุดถึง 60% ราคาต่ำสุดแค่ 35,000 บาท
นายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า ธอส. ประมูลทรัพย์ NPA ในงาน “ประมูลขายทรัพย์สินธนาคาร ครั้งที่ 1/2563” หรืองานประมูลบ้านมือสอง ในวันเสาร์ที่ 22 สิงหาคม 2563 โดยนำทรัพย์มาออกประมูลในครั้งนี้มากกว่า 5,550 รายการ
ทั้งนี้ หลังจากรัฐบาล ผ่อนคลายมาตรการล็อกดาวน์ เพื่อให้ประชาชนได้ใช้ชีวิตตามปกติ และฟื้นฟูเศรษฐกิจในประเทศ ธอส. จึงจัดงานดังกล่าวขึ้น เพื่อนำทรัพย์ทุกระดับราคา และหลากหลายประเภท ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ ห้องชุด แฟลต อาคารพาณิชย์ และที่ดินเปล่า มาจัดประมูลดังกล่าว
สำหรับจำนวนทรัพย์ที่นำมาประมูล แบ่งเป็นทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑล จำนวน 550 รายการ มีรายการทรัพย์เด่น อาทิ อาคารพาณิชย์ ขนาดเนื้อที่ 18 ตารางวา อยู่ติดถนนจรัลสนิทวงศ์ ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วงสถานีท่าพระเพียง 380 เมตร ราคาตั้งต้นประมูลลดลงจากราคาจำหน่ายปกติที่ 5,265,000 บาท เหลือ 4,740,000บาท
นอกจากนี้ ยังมีทรัพย์ประเภททาวน์เฮ้าส์ ขนาดเนื้อที่ 33.3 ตารางวา อยู่ในซอยพหลโยธิน 52 ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวสถานีตลาดสะพานใหม่ เพียง 2,000 เมตรเท่านั้น ซึ่งราคาตั้งต้นประมูลลดลงจากราคาปกติที่ 4,177,000บาท เหลือ 3,350,000บาท โดยมีทรัพย์ที่ราคาตั้งต้นประมูลลดสูงสุดถึง 50% จากราคาปกติจำนวน 69 รายการ และรายการทรัพย์ที่มีราคาเริ่มต้นประมูลต่ำสุดอยู่ที่เพียง 35,000 บาท
ส่วนทรัพย์ในภูมิภาค ได้นำออกประมูลจำนวนมากกว่า 5,000 รายการ ราคาเริ่มต้นประมูลลดสูงสุดถึง 60% จากราคาปกติ รายการทรัพย์เด่นที่ตั้งอยู่ใจกลางเมือง อาทิ ทรัพย์ประเภทบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาด58.70 ตารางวา ในโครงการ Ntrio ตั้งอยู่ในแหล่งชุมชน ใกล้วิทยาลัยนครราชสีมา และตลาดเซฟวัน จ.นครราชสีมา
พร้อมกันนี้ ยังมีทรัพย์ประเภทบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาด56 ตารางวา ในโครงการเดอะวิกตอเรียพีค จ.ขอนแก่น ตั้งอยู่บนถนนเหล่าดี ใกล้ศูนย์การค้าและสถานศึกษา ส่วนทรัพย์ประเภทที่ดินเปล่าขนาด 64 ตารางวา ในโครงการ ไทรโยคการ์เด้นฮิลล์ ต.สิงห์ อ.ไทรโยค จ.กาญจนบุรี ถือเป็นรายการที่มีราคาเริ่มต้นประมูลต่ำที่สุดเพียง 48,000 บาทเท่านั้น
ขณะเดียวกัน ธนาคารยังคงให้สิทธิ์ สำหรับผู้ที่ชนะการประมูล สามารถเลือกใช้มาตรการพิเศษ อาทิ ผ่อนดาวน์ดอกเบี้ย 0% นานสูงสุด 60 เดือน สำหรับเฉพาะรายการทรัพย์ราคาไม่เกิน 2 ล้านบาท และผู้ซื้อมีรายได้ไม่เกิน 25,000 บาท
การให้เข้าอยู่ในช่วงผ่อนดาวน์ได้ทันที เพียงชำระเงินประกันไม่ต่ำกว่า 1.5% ของราคาประมูลซื้อ หรือเทเงินดาวน์ 20% ของราคาที่ประมูลซื้อได้ทันที ส่วนที่เหลือยื่นกู้ได้สินเชื่อดอกเบี้ย 0% นาน 24 เดือน โดยไม่เสียค่าประเมินราคาทรัพย์สินผ่อนชำระได้นานสูงสุดถึง 40 ปี
การจัดงานประมูลในครั้งนี้ ธอส. ยังให้ความสำคัญ กับความปลอดภัยด้านสุขอนามัย ของลูกค้าประชาชน และผู้ปฏิบัติหน้าที่ของธนาคารทุกคน ด้วยการจัดทำมาตรการป้องกันเฝ้าระวัง เพื่อสร้างความมั่นใจและความปลอดภัยจากโควิด-19 ตามแนวทางของภาครัฐอย่างเคร่งครัด
“คาดว่าการจัดงานประมูลทรัพย์ NPA ในวันเสาร์นี้ จะสามารถประมูลขายทรัพย์ ได้ไม่น้อยกว่า120 รายการ เนื่องจากเป็นการจัดงานประมูล ภายในสถานที่ของธนาคารครั้งแรกในปีนี้”นายฉัตรชัย กล่าว
สำหรับในช่วง 6 เดือนแรกของปี 2563 ธนาคารสามารถจำหน่ายทรัพย์ NPA ไปได้แล้ว 956.77 ล้านบาท จากเป้าหมายปี 2563 ที่ตั้งไว้ไม่ต่ำกว่า 4,000 ล้านบาท โดยเฉพาะหลังจากสถานการณ์โควิด-19 เริ่มคลี่คลายลง ทำให้ยอดขายทรัพย์มีแนวโน้มเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง
ด้านผลประกอบการในช่วงไตรมาสที่ 1 สามารถจำหน่ายได้ 542.93 ล้านบาท และล่าสุด ณ สิ้นเดือนกรกฎาคม 2563 สามารถจำหน่ายได้แล้ว 1,241.15 ล้านบาท
ขณะที่ในช่วงครึ่งปีหลัง หากไม่เกิดการแพร่ระบาดของโควิด-19 รอบที่ 2 การจำหน่ายทรัพย์ NPA ของธนาคารในปีนี้ยังมีโอกาสทำได้ใกล้เคียงกับเป้าหมายที่ 4,000 ล้านบาท เนื่องจากธนาคารยังคงมีมาตรการดดอกเบี้ย 0% รวมถึงช่องทางการจำหน่ายทรัพย์เพิ่มเติม ทั้งการออกบูธในงานมหกรรมต่าง ๆ รวมถึงการเปิดประมูลทรัพย์ผ่าน Application : GHBank Smart NPA ในวันที่เลขของวันที่ตรงกับเลขเดือนตั้งแต่เดือนกรกฎาคมเป็นต้นมา
งานประมูลทรัพย์สินธนาคาร ครั้งที่ 1/2563 จะจัดขึ้นในวันเสาร์ที่ 22 สิงหาคม 2563 โดยเริ่มลงทะเบียนเข้าประมูลได้ตั้งแต่เวลา 08.00 น. และเริ่มประมูลทรัพย์ในเวลา 10.00 น.เป็นต้นไป
ทั้งนี้ ทรัพย์ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล จะประมูลที่ห้องพิมานมาศ อาคารจอดรถ ชั้น 11 ธอส.สำนักงานใหญ่ พระราม 9 ส่วนทรัพย์ในภูมิภาคจัดประมูล ณ ที่ทำการสาขาของธนาคารทั่วประเทศ
อ่านข่าวเพิ่มเติม
- เจาะลึก ‘กองทุนอสังหาฯ’ ครึ่งปีหลัง คว้าโอกาสลงทุนช่วงดอกเบี้ยต่ำ
- อสังหาทั่วโลก 2020 ‘ฮ่องกง’ ยังครองแชมป์ราคาที่อยู่อาศัยแพงที่สุด!(มีคลิป)
- ‘ดาวโจนส์’ ขยับลง จับตาผลประกอบการค้าปลีก – รอดูข้อมูลอสังหาฯ
