“โสภณ” ร่วมหนุนข้อเสนอ 3 สมาคมอสังหาริมทรัพย์ แก้ปัญหาตลาดซบ แนะ 4 เรื่องที่ภาครัฐควรเร่งดำเนินการ ลดภาษี ค่าโอน เก็บภาษีมรดกเพิ่ม
ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส เปิดเผยว่า สำหรับข้อเสนอของ 3 สมาคมอสังหาริมทรัพย์ใหญ่ เห็นด้วยในหลายประเด็นคือ
1. ควรลดภาษีและค่าธรรมเนียมโอนลงเพื่อให้ประชาชนแจ้งตามราคาจริงจะได้มีฐานข้อมูลในการประเมินค่าทรัพย์สิน แล้วเพิ่มการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างโดยเฉพาะทรัพย์สินของคนรวยเช่น ที่ดินเปล่า ซึ่งจะทำให้ราคาที่ดินไม่แพงเพราะคนรวยจะต้องนำที่ดินออกขายในราคาที่เป็นธรรม ที่ดินจะได้ที่ดินราคาไม่แพงมาสร้างบ้านหรือห้องชุดให้ประชาชนในราคาที่เป็นธรรม
2. ไม่ควรแก้ศัพท์อิงสิทธิ์จาก 30 ปีเป็น 70 ปีเพราะยิ่งจะทำให้ต่างชาติมาครอบงำอสังหาริมทรัพย์ไทยมากขึ้น
3. เก็บภาษีมรดกให้มาก โดยเฉพาะจากคนรวย เพื่อช่วยประเทศชาติและประชาชน เช่นเดียวกัน ตลาดจะไม่เป็นของผู้ขาย จะได้ที่ดินราคาไม่แพงมาสร้างบ้านหรือห้องชุดให้ประชาชนในราคาที่เป็นธรรม
4. ควรลดดอกเบี้ยเงินกู้ลงจาก 6- 7% เป็น 4% ซึ่งจะทำให้เงินผ่อนชำระลดลงไป 15% ถึง 20% ทำให้เศรษฐกิจฟื้นตัว
อ่านข่าวเพิ่มเติม
- เปิดผลประกอบการบริษัทอสังหาฯ มหาชน ปี 67 แสนสิริรายได้สูงสุด ศุภาลัยคว้าแชมป์กำไรมากสุด
- หวั่นปีนี้ ตลาดอสังหาฯ ทรุดกว่าที่คิด เปิดโครงการใหม่ ม.ค.แค่ 11 โครงการ
- ศูนย์วิจัยกสิกรไทย จับตามาตรการ LTV กระตุ้นตลาดอสังหาฯ ฟื้นสินเชื่อบ้าน
ติดตามเราได้ที่
- เว็บไซต์: https://www.thebangkokinsight.com/
- Facebook: https://www.facebook.com/TheBangkokInsight
- X (Twitter): https://twitter.com/BangkokInsight
- Instagram: https://www.instagram.com/thebangkokinsight/
- Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCYmFfMznVRzgh5ntwCz2Yxg
