Business

‘เอสซี แอสเสท’ จัดทัพปรับพอร์ต ลุย 15 โครงการใหม่มูลค่า 2.8 หมื่นล้าน

โดย WANPEN PUTTANONT 20 กุมภาพันธ์ 2568

เอสซี แอสเสท ปรับพอร์ตพร้อมลุยปี 2568 ลุยทุ่มงบ 7,000 ล้านบาทเปิด 15 โครงการใหม่ ทั้งที่อยู่อาศัย โรงแรม คลังสินค้า มูลค่ารวม 2.8 หมื่นล้านบาท ปั้นรายได้โต 11% ยอดขาย 2.6 หมื่นล้านบาท

นายณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC เปิดเผยว่า ในปี 2567 ที่ผ่านมา เอสซีฯ ปรับตัวอย่างรวดเร็วเพื่อรับมือภูเขาอุปสรรค 3 ลูกของธุรกิจอสังหาฯ คือ หนี้ครัวเรือนสูง, อุปทานล้น และความเชื่อมั่นต่ำ

ผลจากการปรับตัวดังกล่าว ทำให้สามารถสะสมที่ดินทำเลคุณภาพรองรับการเติบโต ไม่น้อยกว่า 3 ปี สำหรับพัฒนาอสังหาฯหลากหลาย ที่อยู่อาศัย โรงแรม และ คลังสินค้า ยังยืนยันความแข็งแกร่ง มีสภาพคล่องรองรับการเติบโตมากกว่า 1 หมื่นล้านบาท พร้อมทั้งมีพันธมิตรร่วมทุนที่แข็งแกร่ง

สำหรับปี 2568 นี้ พบว่า ภูเขาอุปสรรค 3 ลูกยังคงอยู่ และเพิ่มเติมปัจจัยผันผวนจากภูมิรัฐศาสตร์ SC จึงปรับตัวอย่างต่อเนื่อง เพื่อเพิ่มความสามารถในการแข่งขัน และ เติบโตสร้างคุณค่าได้อย่างยั่งยืน

ปรับใหญ่ Reform 3 เรื่อง

Reform 1 ปรับพอร์ตโฟลิโอธุรกิจ แบ่งเป็น 3 กลุ่ม เพื่อกระจายความเสี่ยง

Engine 1-อสังหาฯ ที่อยู่อาศัยเพื่อขาย แนวราบและคอนโด
Engine 2-อสังหาฯ สร้างรายได้ประจำ โรงแรม คลังสินค้า อาคารสำนักงาน และอพาร์ตเมนต์ใน USA
Engine 3-โอกาสใหม่ ลงทุนในธุรกิจที่มีแนวโน้มเติบโตในอนาคต

Reform 2 ปรับโครงสร้างต้นทุนและค่าใช้จ่ายให้เหมาะสม เน้นย้ำคุณภาพสูง นวัตกรรมตอบโจทย์ลูกค้า และ เพิ่มความสามารถในการทำกำไร

Reform 3 ปรับโครงสร้างองค์กร เพิ่มความคล่องตัว รองรับการเติบโตของธุรกิจที่หลากหลาย และเพิ่มโอกาสเติบโตของพนักงาน

เปิดเป้าหมาย-แผนธุรกิจปี 2568

นายณัฐพงศ์ กล่าวว่า ในปี 2568 คาดว่า ธุรกิจจะฟื้นตัวได้อย่างแข็งแกร่ง โดยเติบโตทั้งยอดขาย รายได้ และกำไร สภาพคล่องแข็งแกร่ง รวมถึงมีสัดส่วนหนี้ต่อทุนลดลงอย่างมีนัย พร้อมทั้งวางเป้าหมายยอดขาย 2.6 หมื่นล้านบาท เพิ่มขึ้น 4% จากปี 2567 และรายได้รวมจากทุกกลุ่มธุรกิจ 2.5 หมื่นล้านบาท

พร้อมกันนี้ ยังมีแผนลงทุนต่อเนื่องด้วยงบลงทุน 7,000 ล้านบาท ในธุรกิจหลากหลาย เพื่อรักษาตำแหน่งผู้นำบ้านเดี่ยว เพิ่มส่วนแบ่งตลาดคอนโดมิเนียม และสัดส่วนกำไรจากอสังหาฯ รายได้ประจำสม่ำเสมอ

ปัจจุบัน บริษัทมีโครงการที่อยู่อาศัยทั้งหมด 96 โครงการ มูลค่ารวม 9.45 หมื่นล้านบาท ในจำนวนนี้เป็นโครงการใหม่ 15 โครงการ มูลค่า 2.8 หมื่นล้านบาท แบ่งเป็น

แนวราบ 12 โครงการ มูลค่า 1.8 หมื่นล้านบาท โดยมีไฮไลต์เป็นแบรนด์ใหม่ SONLE บ้านเดี่ยวสไตล์ Sophisticated Modern Tropical ราคาเริ่มต้น 200 ล้านบาท และ บ้านเดี่ยวซีรีส์ใหม่ 2568 จากแบรนด์ Bangkok Boulevard
คอนโดมีเนียม 3 โครงการ มูลค่า 1 หมื่นล้านบาท ภายใต้แบรนด์ Reference และ COBE และจะมีแบรนด์ใหม่เปิดตัวปลายปี ทำเลติดถนนสุขุมวิท ใกล้รถไฟฟ้าพร้อมพงษ์

ในส่วนของกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างรายได้ประจำ จนถึงปลายปี 2568 จะมีจำนวนโครงการรวมทั้งหมด 19 โครงการ จาก 4 ธุรกิจ ได้แก่ โรงแรมรวม 545 ห้อง, คลังสินค้าให้เช่ารวม 2 แสนตารางเมตร, อาคารสำนักงาน 1.2 แสนตารางเมตร และอพาร์ตเมนต์เพื่อเช่าในสหรัฐ 5 อาคาร

ทั้งนี้ มีไฮไลต์ คือ โรงแรมใหม่ 2 ทำเล เปิดตัวไตรมาส 2/2025 คือ KROMO, Curio Collection by Hilton ทำเลติดถนนสุขุมวิท ตรงข้ามห้าง EmSphere และ The Standard พัทยา ติดหาดนาจอมเทียน และคลังสินค้าเพื่อเช่า 3 โครงการใหม่ ในทำเล บางนา กม. 20, แหลมฉบัง และ นิคมอมตะ ชลบุรี

ปี2568 นับเป็นอีกปีที่ท้าทาย ซึ่งเอสซีจะปรับตัวอย่างต่อเนื่อง เพื่อให้ธุรกิจฟื้นตัวอย่างแข็งแกร่ง กำไรเติบโต ลงทุนอย่างรอบคอบ และกระจายความเสี่ยงในธุรกิจที่หลากหลาย

อ่านข่าวเพิ่มเติม

ติดตามเราได้ที่