Business

โอนด่วน!! กรมที่ดินเตือนโค้งสุดท้ายลดค่าจดทะเบียนโอนและจำนองเหลือ 0.01%

โดย WANPEN PUTTANONT 4 ธันวาคม 2567

กรมที่ดิน แจ้งเตือน เดือนสุดท้าย ก่อนสิ้นสุดมาตรการลดค่าจดทะเบียนโอนและจำนองเหลือ 0.01% กระตุ้นเศรษฐกิจอสังหาฯ ส่งท้ายปี 2567

ตามที่คณะรัฐมนตรี (9 เมษายน 2567) มีมติเห็นชอบให้ดำเนินมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจผ่านภาคอสังหาริมทรัพย์ด้วยการลดจดทะเบียนโอนซื้อขายอสังหาริมทรัพย์หรือห้องชุด จาก 2% ของราคาประเมิน เหลือ 0.01% และการจดทะเบียนจำนองอันเนื่องมาจากจดทะเบียนซื้อขายอสังหาริมทรัพย์หรือห้องชุดดังกล่าวในคราวเดียวกัน จาก 1% ของวงเงินจำนอง เหลือ 0.01% ซึ่งต้องมีมูลค่าไม่เกิน 7 ล้านบาท สำหรับผู้ซื้อที่เป็นบุคคลธรรมดาสัญชาติไทย

สำหรับมาตรการดังกล่าว เพื่อสนับสนุนและบรรเทาภาระให้แก่ประชาชนที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง มาตรการดังกล่าวมีผลใช้บังคับมาตั้งแต่วันที่ 10 เมษายน 2567 และจะสิ้นสุดภายในวันที่ 27 ธันวาคม 2567

สรุปหลักเกณฑ์สำคัญของมาตรการ

1. ราคาซื้อขายและราคาประเมินทุนทรัพย์ไม่เกิน 7 ล้านบาท

2. วงเงินจำนองต้องไม่เกิน 7 ล้านบาทต่อสัญญา กรณีการจำนองต้องเป็นการจดทะเบียนจำนองที่สืบเนื่องมาจากการจดทะเบียนซื้อขายอันได้รับลดค่าธรรมเนียมตามมาตรการฯ และจดทะเบียนจำนองในคราวเดียวกัน

3. ผู้ซื้อต้องเป็นบุคคลธรรมดา สัญชาติไทยเท่านั้น

4. ประเภทอสังหาริมทรัพย์ที่เข้าข่ายมาตรการใช้ได้ทั้งอสังหาริมทรัพย์ มือหนึ่งและมือสอง ได้แก่

ที่ดินพร้อมอาคารที่อยู่อาศัย
ห้องชุดในอาคารชุด
บ้านเดี่ยว
บ้านแฝด
บ้านแถวหรืออาคารพาณิชย์

มาตรการดังกล่าวมีเป้าหมายเพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจผ่านภาคอสังหาริมทรัพย์ และการเตรียมการเพื่อรองรับการดำเนินการ เพื่อยกระดับประเทศไทยสู่ศูนย์กลางเมืองแห่งอุตสาหกรรมระดับโลก (Thailand vision) ช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายสำหรับประชาชน และส่งเสริมการเข้าถึงที่อยู่อาศัย

ประชาชนที่สนใจสามารถสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่สำนักงานที่ดินทั่วประเทศ หรือสายด่วนกรมที่ดิน โทร 0 2141 5555

อ่านข่าวเพิ่มเติม

ติดตามเราได้ที่