นางนลินรัตน์ เจริญสุพงษ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เน็กซัส พรอพเพอร์ตี้ มาร์เก็ตติ้ง จำกัด ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ กล่าวว่าในช่วงไตรมาสแรกปี 2561 มีโครงการ คอนโดมิเนียม เกิดใหม่ โดยผู้ประกอบการทั้งรายใหญ่ และรายย่อยจำนวน 14,094 หน่วย จาก 31 โครงการ ซึ่งเพิ่มขึ้นใกล้เคียงกับที่ประมาณการไว้ก่อนหน้านี้ ทำให้มีจำนวนห้องชุดทั้งหมดในตลาด อยู่ที่ 5.64 แสนหน่วย และจากการที่ที่ดินในใจกลางเมืองมีราคาปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ทำให้ผู้พัฒนาไม่สามารถหาที่ดินพัฒนาโครงการได้เหมาะสม
สัดส่วนห้องชุดที่เกิดใหม่จึงเกิดขึ้นบริเวณ
- โซนสุขุมวิทตอนปลาย (29%)
- โซนพญาไท-รัชดาภิเษก-พระราม 9 (23%)
- โซนตากสิน เพชรเกษม (17%) เป็นหลัก
แนวโน้มที่น่าสนใจพบว่า มีนักลงทุนต่างชาติเข้ามาลงทุนในคอนโดมิเนียมค่อนข้างหลากหลาย ทั้งนักลงทุนรายย่อยที่ซื้อไว้เพื่อเป็นบ้านหลังที่สอง เมื่อมาเที่ยวเมืองไทย และนักลงทุนที่เป็นบริษัทเอเยนซี่เพื่อนำไปขายต่อให้ต่างชาติ