สืบเนื่องจากข่าวเมื่อปลายสัปดาห์ที่ผ่านมา ซึ่งระบุว่า สำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ ได้ส่งหนังสือยกเลิกสัญญาเช่าที่ดินสนามม้านางเลิ้ง โดยให้มีผลภายใน 180 วัน ซึ่งเท่ากับเป็นการ ปิดตำนาน“สนามม้านางเลิ้ง 102 ปี”ลง สำนักข่าว thebangkokinsight ได้สอบถามไปยังผู้บริหารราชตฤณมัยสมาคม ทราบว่าเรื่องนี้เป็นประเด็นร้อนที่จะนำเข้าที่ประชุมคณะกรรมราชตฤณมัยสมาคมในวันที่ 26 เม.ย.นี้ เพื่อพิจารณาว่าจะดำเนินการอย่างไรต่อไป
นอกจากเรื่องการยกเลิกสัญญาการใช้ที่ดินแล้ว ที่ผ่านมาสนามม้านางเลิ้ง มีปัญหาผลประกอบการที่ประสบภาวะขาดทุนสะสม โดยแหล่งข่าวจากราชตฤณมัยสมาคมฯ เปิดเผยว่า แม้จะมีการปรับเปลี่ยน และมีเอกชนเข้ามาร่วมบริหารพัฒนาพื้นที่ในเชิงพาณิชย์ แต่สนามม้านางเลิ้งก็ยังอยู่ในช่วงที่มีตัวเลขขาดทุนสะสม การจะลงทุนเพื่อพัฒนาเต็มรูปแบบตามโครงการที่วางไว้ ต้องรอดูสัญญาณที่แจ่มชัดเรื่องของที่ดินก่อน และล่าสุดทางราชตฤณมัยต้องคืนที่ดินส่วนดังกล่าวให้กับหน่วยงานฯ และเรียกประชุมกับคณะกรรมการบริหาร เพื่อหาแนวทางรองรับต่อไป ซึ่งอาจต้องหาพื้นที่สร้างแห่งใหม่ ซึ่งเรื่องนี้ต้องคุยกับผู้ต้องการร่วมทุนด้วย
อย่างไรก็ตาม หากย้อนไปดูกิจการสนามม้านางเลิ้ง ในช่วงที่ผ่านมาพบว่า มีปัญหาขาดการบริหารจัดการแบบมืออาชีพ ทำให้เจอปัญหาขาดทุนสะสม จนต้องหาแนวทางในการปรับปรุงขนานใหญ่ นำมาซึ่่งการเฟ้นหาเอกชนเข้ามาร่วมทุนบริหารที่มีศักยภาพด้านเงินทุน และไอเดียที่ต่อยอดรายได้จากทรัพยากรที่มีอยู่ โดยก่อนหน้านี้ราชตฤณมัยสมาคมฯ ได้ร่วมมือกับบริษัท บางกอก จ็อคกี้ คลับ จำกัด (Bangkok Jockey Club Co.Ltd.) หรือ BJC มีกรรมการราชตฤณมัยฯ ไปนั่งบริหารด้วย 3 คน ได้มีการปรับโฉมสนามม้านางเลิ้ง ให้มีความทันสมัย ซึ่งการปรับปรุงเพิ่งดำเนินการเมื่อไม่นานมานี้
สนง.ทรัพย์สินปิดเงียบหลังแก้พ.ร.บ.ปี60
ด้านสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ โดยฝ่ายธุรกิจของสำนักงานทรัพย์สินฯ ซึ่่งดูแลเรื่องการให้เช่าที่ดิน ยังคงปฏิเสธที่จะให้สัมภาษณ์ถึงกรณีการยกเลิกสัญญาเช่าที่ดินสนามม้านางเลิ้ง โดยบอกว่ายังไม่มีความคืบหน้าใดๆ ในขณะนี้ ต้องรอให้ผู้บริหารออกมาชี้แจงเมือมีความพร้อม ซึ่งเป็นการปิดตัวต่างจากก่อนหน้านี้ ที่ผู้แทนของสำนักงานฯยินดีให้ข้อมูลทุกเรื่องที่เกี่ยวข้องกับการให้เช่าที่ดิน ส่วนหนึ่งอาจเป็นเพราะมีการเปลี่ยนแปลงด้านกฎหมายการจัดการทรัพย์สินของสำนักงาน ซึ่งอาจยังไม่ลงตัว จึงยังไม่พร้อมเปิดตัวให้ข้อมูลดังกล่าว
โดยเมื่อช่วงกลางปี 2560 สำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ ได้มีการเปลี่ยนแปลง รายละเอียดกฎหมาย พระราชบัญญัติ จัดระเบียบทรัพย์สินฝ่ายพระมหากษัตริย์ พ.ศ. 2560 ซึ่งประกาศในราชกิจจานุเบกษา เมื่อวันที่ 16 กรกฎาคม 2560 โดยพระราชบัญญัตินี้ มีผลใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษา เป็นการแก้ไขรายละเอียดกฎหมายเกี่ยวกับการบริหารจัดการทรัพย์สินภายใต้การดูแลของสำนักงาน
พระราชบัญญัติ จัดระเบียบทรัพย์สินฝ่ายพระมหากษัตริย์ พ.ศ. 2560 ระบุในมาตรา 3 ให้มีการยกเลิกกฎหมายที่เกี่ยวข้องดังนี้
พระราชบัญญัติจัดระเบียบทรัพย์สินฝ่ายพระมหากษัตริย์ พ.ศ. 2479
พระราชบัญญัติจัดระเบียบทรัพย์สินฝ่ายพระมหากษัตริย์ (ฉะบับที่ 2) พ.ศ. 2484
พระราชบญญัติจัดระเบียบทรัพย์สินฝ่ายพระมหากษัตริย์ (ฉะบับที่ 3) พ.ศ.2491
ยกเลิก3สัญญ่าเช่า6โฉนดเคลียร์ใน180วัน
สำหรับการยกเลิกสัญญาเช้าที่ดินสนามม้านางเลิ้ง ทางสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ โดยนายอนันต์ ไววิทยะ หัวหน้าฝ่ายอาวุโส ฝ่ายกฎหมาย สำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ ได้ส่งหนังสือถึงประธานคณะกรรมการอำนวยการ ราชตฤณมัยสมาคมแห่งประเทศไทย ในพระบรมราชูปถัมภ์ ลงวันที่ 4 เมษายน พ.ศ.2561 เรื่องการบอกเลิกสัญญาเช่าและขอให้ส่งมอบสถานที่เช่า
ในหนังสือสรุปใจความว่า ตามที่ราชตฤณมัยสมาคมฯ เป็นผู้เช่าอาคารและที่ดินกับสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ บริเวณสนามม้านางเลิ้ง จำนวน 3 สัญญาเช่า คือ สัญญาเช่าอาคาร (ชั่วคราว) ฉบับที่ 2976 ลงวันที่ 29 กันยายน 2542, สัญญาเช่าอาคาร (ชั่วคราว) ฉบับที่ 2977 ลงวันที่ 29 กันยายน 2542 และสัญญาเช่าอาคาร (ชั่วคราว) ฉบับที่ 2978 ลงวันที่ 29 กันยายน 2542
ทั้งสามสัญญามีกำหนดอายุสัญญาเช่า 6 เดือน นับแต่วันที่ 1 สิงหาคม ปี 2542 เป็นต้นไป ในอัตราเช่าเดือนละ 30,000 บาท, 10,000 บาท และ 10,000 บาทตามลำดับ ซึ่งรายละเอียดและเงื่อนไขสัญญาเช่าเป็นที่ทราบกันนั้น ปัจจุบันสัญญาเช่าทั้งสามฉบับได้ครบกำหนดอายุสัญญาเช่ามานานแล้ว สำนักงานทรัพย์สินฯ จำเป็นต้องใช้ที่ดินและอาคารดังกล่าว จึงไม่สามารถให้ราชตฤณมัยสมาคมฯ เป็นผู้เช่าได้อีกต่อไป ซึ่งสำนักงานทรัพย์สินฯ ได้ประสานและแจ้งให้ราชตฤณมัยสมาคมฯ ทราบในเบื้องต้นแล้ว
ดังนั้นเพื่อความเรียบร้อยและถูกต้อง สำนักงานทรัพย์สินฯ จึงขอบอกเลิกสัญญาเช่าอาคาร (ชั่วคราว) ทั้ง 3 ฉบับดังกล่าว กับ ราชตฤณมัยสมาคมฯ โดยขอให้ ราชตฤณมัยสมาคมฯ ขนย้ายทรัพย์สินและบริวาร ออกไปจากอาคารและที่ดิน ทั้ง 6 โฉนด และขอให้ส่งมอบสถานที่เช่าทั้งหมดคืน พร้อมชำระค่าเช่า หรือ ค่าภาษีค้างชำระถึงวันส่งมอบคืนสถานที่เช่าแก่สำนักงานทรัพย์สินฯ ทั้งนี้ให้เสร็จสิ้น ภายในกำหนด 180 วัน นับแต่วันที่ได้รับหนังสือ
