งานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 39 ซึ่งจัดไปเมื่อวันที่ 4-7 ตุลาคมที่ผ่านมา แม้จะมีกระแสความกังวลเรื่องมาตรการแบงก์ชาติคุมเข้มสินเชื่อบ้านต้องวางเงินดาวน์ 20% สำหรับการซื้อบ้าน-คอนโด หลังที่สอง และบ้าน-คอนโดราคาเกิน 10 ล้านบาทขึ้นไป ไม่ได้ส่งผลกระทบต่อตลาด โดยจบงานฝ่ายผู้จัดแจ้งผลสรุปยอดขายในงานได้ตามเป้าที่ตั้งไว้ คือ 4,000 ล้านบาท
ผลสำรวจหลังงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 39 ระบุชัดว่ามีความต้องการที่อยู่อาศัยจากกลุ่ม ซื้อเพื่ออยู่จริง Real Demand ยังอยู่ในระดับสูง และสินค้าประเภทคอนโดยังคงครองความนิยมเป็นอันดับหนึ่ง
นายปิติพัฒน์ ปรีดานนท์ ประธานคณะกรรมการจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 39 เปิดเผยว่า ผลสำรวจหลังการจัดงานฯ ตลอด 4 วัน ตั้งแต่ 4-7 ตุลาคม มีผู้เข้าร่วมงานใกล้เคียงกับครั้งที่ผ่านมา และมียอดจองซื้อ ที่อยู่อาศัยภายในงานเป็นไปตามเป้าหมายที่ตั้งไว้
โดยเป้าหมายที่ตั้งไว้คือ 4,000 ล้านบาท และคาดว่าว่าจะมียอดขายตามมาอีกไม่ต่ำกว่า 2 เท่า หรือราว 8,000 ล้านบาท โดยประเภท ที่อยู่อาศัยที่มีการจองซื้อภายในงานมากที่สุด 3 ลำดับแรกได้แก่
- คอนโด คิดเป็น 38 %
- บ้านเดี่ยว คิดเป็น 37%
- ทาวเฮ้าส์ คิดเป็น 17%
- บ้านแฝดและอื่นๆ อีก 8%
นอกจากนี้ ยังมียอดขอสินเชื่อกว่า หนึ่งหมื่นล้านบาท
“ผลสำรวจยังระบุอีกว่า ผู้ที่ตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยในงานครั้งนี้ราว 80% ซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง และอีก 20 % ซื้อเพื่อการลงทุน ซึ่งอาจมองได้ว่ามาตรการคุมสินเชื่อของธนาคารแห่งประเทศไทย ที่เน้นไปที่บ้านราคาตั้งแต่ 10 ล้านบาท และบ้านหลังที่ 2 ยังไม่ใช่ปัจจัยที่ส่งผลกระทบต่อกลุ่มผู้บริโภคที่มาซื้อที่อยู่อาศัย ในงานมหกรรมบ้านและ คอนโด ครั้งที่ 39″
โดยผู้เข้าชมงานกว่า 63% เป็นผู้เข้าชมงานมหกรรมฯเป็นครั้งแรก และอีกประมาณ 37% เป็นผู้ที่เคยมางานแล้วอย่างน้อยหนึ่งครั้ง ผู้เข้าชมงานแบ่งตามกลุ่มอายุได้ดังนี้
- กลุ่ม Gen Y ในช่วงอายุ 21-30 ปี 38%
- กลุ่มอายุ 31-40 ปี คิดเป็น 32%
- กลุ่ม Gen X ในช่วงอายุ 41-50 ปี 30%
ขณะที่ผลสำรวจด้านรายได้ส่วนตัวต่อเดือนพบว่า ผู้เดินงาน 45% มีรายได้อยู่ไม่เกิน 30,000 บาท และ 26% มีรายได้ ระหว่าง 30,000-50,000 บาท ส่วนที่มีรายได้เกิน 50,000 บาท จะอยู่ที่ 29%
ผลสำรวจด้านระยะเวลาที่ต้องการซื้อในอนาคต 1-2 ปี จะอยู่ที่ 31% ขณะที่ระยะเวลา 6-12 เดือน อยู่ที่ 32% และระยะเวลา 1-3 เดือน อยู่ที่ 37%
ส่วนด้านงบประมาณในการซื้อที่อยู่อาศัยแต่ละประเภท มีสัดส่วนดังนี้
- ต้องการที่อยู่อาศัยระดับ ราคา 1-2 ล้านบาท 27%
- ต้องการระดับ 2-3 ล้านบาท 29%
- ต้องการราคา 3-4 ล้านบาท 32%
- ต้องการราคาต่ำกว่า 1 ล้านบาท มีเพียง 12 %
สำหรับงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 40 มีกำหนดจัดขึ้นระหว่างวันที่ 21-24 มีนาคม 2562 ที่ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ โดยมีนายณพงศ์ ปริพนธ์พจนพิสุทธิ์ สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย เป็นประธานในการจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 40
