นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) กล่าวถึงผลการดำเนินงานของบริษัทในครึ่งปีแรก 2561 ว่า ภาพรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังเติบโตต่อเนื่อง เนื่องจากยังมีความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยทั้งในส่วนกรุงเทพฯ และภูมิภาค ทำให้บริษัทประสบความสำเร็จด้านยอดขายที่น่าพอใจ โดยสามารถทำยอดขาย 1.77 หมื่นล้านบาท เติบโตขึ้น 33% จากช่วงเดียวกันของปี 2560
โดยมาจากการตอบรับที่ดีของลูกค้าในทุกทำเล ทั้งสินค้าประเภทคอนโดมิเนียม และแนวราบ แบ่งเป็นสัดส่วนยอดขายในส่วนโครงการคอนโดมิเนียม 48% และโครงการแนวราบ 52% โดยคิดเป็น 54% จากเป้าหมายยอดขายที่ตั้งไว้ 3.3 หมื่นล้านบาท
อีกทั้งสามารถทำรายได้รวม 1.11 หมื่นล้านบาท เติบโต 13% โดยรายได้หลักมาจากการทยอยส่งมอบคอนโดมิเนียมทั้งในกรุงเทพฯ ปริมณฑล และต่างจังหวัด ขณะที่รายได้จากอสังหาริมทรัพย์สามารถแบ่งเป็นรายได้จากโครงการแนวราบ 56% และจากโครงการคอนโดมิเนียม 44%
บริษัทสามารถทำผลงานด้านกำไรสุทธิ 2,092 ล้านบาท โดยมีอัตราหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยต่อส่วนของผู้ถือหุ้นอยู่ที่ 54% ส่วนต้นทุนการเงินที่อัตราเฉลี่ย 2.43% ต่อปี ณ 30 มิ.ย. 2561 และมียอดขายที่รอรับรู้รายได้ (Backlog) ประมาณ 4.24 หมื่นล้านบาท ณ 30 มิ.ย. 2561
โดยคาดว่าจะสามารถทยอยโอนให้ลูกค้า และรับรู้เป็นรายได้ในปี 2561 จำนวน 9,745 ล้านบาท และส่วนที่เหลือ 3.27 หมื่นล้านบาทในอีก 4 ปีถัดไป เพื่อรองรับการเติบโตด้านรายได้ของบริษัทในอนาคต ทั้งนี้ ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัท มีมติอนุมัติการจ่ายเงินปันผลงวดครึ่งปีแรกให้แก่ผู้ถือหุ้น ในอัตราหุ้นละ 0.40 บาท รวมเป็นเงินทั้งสิ้นประมาณ 838 ล้านบาท โดยกำหนดวันที่ไม่ได้รับสิทธิปันผล (XD) 28 ส.ค.2561 และจ่ายปันผล วันที่ 11 ก.ย. 2561
ในครึ่งปีแรกบริษัทมีการเปิดตัวโครงการใหม่ในกรุงเทพฯ และภูมิภาค รวมทั้งสิ้น 10 โครงการ มูลค่ารวม 7,600 ล้านบาท แบ่งเป็นคอนโดมิเนียม 1 โครงการ และแนวราบ 9 โครงการ ซึ่งบริษัทได้มีการพัฒนาผลิตภัณฑ์ใหม่ในโครงการแนวราบโดยพัฒนาแบบบ้านรูปแบบใหม่ New Look, New Brand : ESSENCE โดยเปิดตัวโครงการแรกในทำเลกลางเมืองย่านลาดพร้าว ชื่อโครงการ “ศุภาลัย เอสเซ้นส์ ลาดพร้าว” บนพื้นที่ประมาณ 26 ไร่ จำนวน 190 แปลง ปัจจุบันสามารถทำยยอดขายกว่า 700 ล้านบาท
ส่วนีโครงการคอนโดมิเนียม ได้มีการพัฒนาแบบห้องชุดรูปแบบใหม่ในโครงการแรก “ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117” ด้วยการออกแบบ 1 Bedroom Plus+ ซึ่งได้การตอบรับที่ดีจากลูกค้าเป็นจำนวนมากตั้งแต่วันแรกที่เปิดจอง และยังคงทยอยเข้ามาจับจองกันอย่างต่อเนื่อง โดยปัจจุบันมียอดขายแล้วกว่า 60%
ในช่วงไตรมาส 3 นี้ บริษัทเตรียมเดินหน้าตามแผนงานเปิดตัวโครงการใหม่ต่อเนื่อง จำนวน 9 โครงการ เป็นโครงการแนวราบ จำนวน 7 โครงการ ในกรุงเทพฯ และปริมณฑล และคอนโดมิเนียม 2 โครงการ ซึ่งได้เปิดตัวไปแล้ว 1 โครงการ เมื่อต้นเดือนกรกฎาคมที่ผ่านมา คือ ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก – วงเวียนใหญ่ บนขนาดที่ดินประมาณ 2 ไร่ จำนวน 363 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,400 ล้านบาท
