Properties

‘แมกโนเลียส์ราชดำริ’ลุยโร้ดโชว์ดึงนักลงทุนฮ่องกง

thumbnail MRB HK roadshow resize
ในงานโร้ดโชว์ แมกโนเลียส์ ที่ห้อง Tian & Di Room ชั้น 7 โรงแรมเดอะ แลนด์มาร์ค แมนดาริน โอเรียนเต็ล ฮ่องกง

นายวิสิษฐ์ มาลัยศิริรัตน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด(MQDC) กล่าวว่า เมื่อเร็วๆ นี้ บริษัทได้นำโครงการ แมกโนเลียส์ ราชดำริ บูเลอวาร์ด ไปจัดงานโร้ดโชว์ที่ฮ่องกง สร้างความเชื่อมั่นแก่กลุ่มนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ระดับหรูในฮ่องกง ต่อโครงการแมกโนเลียส์ฯ และตลาดอสังหาฯ ระดับหรูของไทย ซึ่งผลการเข้าร่วมงานครั้งนี้พบว่า ห้องชุดแบบเพนท์เฮาส์ของโครงการยังเป็นที่นิยมมาก สำหรับชาวฮ่องกง รองลงมาคือห้องประเภท 2 ห้องนอน

ด้วยทำเลที่ดีที่สุดใจกลางย่านเศรษฐกิจของกรุงเทพฯ แมกโนเลียส์ ราชดำริ บูเลอวาร์ด เป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์สูง 60 ชั้น นำเสนอเรสซิเดนซ์พร้อมตกแต่งระดับไฮเอนด์รวม 316 ห้อง มีทั้งห้องชุด 2 ห้องนอน ไปจนถึงเพนท์เฮ้าส์ที่กว้างขวาง อีกทั้งโครงการยังเป็นที่ตั้งของโรงแรม 5 ดาวระดับโลกอย่าง วอลดอร์ฟ แอสโทเรีย กรุงเทพ แบรนด์โรงแรมระดับไฮเอนด์ แห่งแรกในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ของวอลดอร์ฟในเครือฮิลตันโฮเต็ล แอนด์ รีสอร์ท ซึ่งจะเปิดบริการในเดือนสิงหาคมนี้

“ประเทศไทยถือเป็นจุดหมายด้านการลงทุนที่น่าสนใจมาก เนื่องจากมีมูลค่าที่ดีกว่า เมื่อเปรียบเทียบกับตลาดอื่นในภูมิภาค รวมถึงการเข้าถึงแหล่งท่องเที่ยวและสถานที่พักผ่อนชื่อดังระดับโลก ได้อย่างสะดวกรวดเร็ว พร้อมความสะดวกสบายของการใช้ชีวิตในเมืองที่เต็มไปด้วยศูนย์การค้า การเชื่อมต่อกับระบบรถไฟฟ้า โรงแรมและร้านอาหารชั้นเลิศ” นายวิสิษฐ์ กล่าว

thumbnail DSC 6905 Edit resize
โครงการแมกโนเลียส์ ราชดำริ บลูเลอวาร์ด ที่ถนนราชดำริ

ปัจจุบัน ฐานลูกค้าของแมกโนเลีย เป็นลูกค้าชาวไทยและชาวต่างชาติอย่างละครึ่ง โดยชาวต่างชาติส่วนใหญ่มาจากฮ่องกง ปัจจัยหลักที่ทำให้มียอดขายที่น่าพึงพอใจ เกิดจากทำเลที่ตั้งโครงการซึ่งถือเป็นหนึ่งในทำเลทองชั้นนำของเมืองไทย ทั้งยังเป็นโครงการแบบมิกซ์ยูสที่ตอบสนองความต้องการของผู้พักอาศัยได้ดีเยี่ยม เพราะมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่สมบูรณ์แบบ สำหรับในปีนี้ แมกโนเลียส์ ราชดำริ บูเลอวาร์ด ถือเป็นโครงการที่เป็นที่จับตามองของลูกค้าชาวฮ่องกง ที่ให้ความสนใจโครงการเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง แสดงให้เห็นว่าแมกโนเลียส์ฯยังเป็นโครงการมิกซ์ยูสระดับลักชัวรี่ชั้นนำในย่านธุรกิจหลักของเมืองไทย ที่คุ้มค่าแก่การลงทุนและเพรียบพร้อมสำหรับการอยู่อาศัยมากที่สุด

โดยห้องชุดที่เหลืออยู่ของแมกโนเลียส์ ราชดำริ บูเลอวาร์ดในปัจจุบัน คือแบบ 2 ห้องนอน พื้นที่ 75 – 108 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 20 ล้านบาท หรือ 2.7 แสนบาทต่อตารางเมตร และห้องห้องเพนท์เฮ้าส์ พื้นที่ 321-384 ตารางเมตร ภายในโครงการเพียบพร้อมด้วยบริการระดับไฮเอนด์ ทั้งล็อบบี้ส่วนตัว ห้องสมุดที่มองเห็นสวนสวยดีไซน์โค้ง สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ พร้อมจากุชชี่และสระเด็ก รวมถึงระบบรักษาความปลอดภัยขั้นสูงตลอด 24 ชั่วโมง และความสะดวกสบายด้านอื่นๆ อีกมากมาย

อย่างไรก็ตาม ข้อมูลจาก Rating and Valuation Department ระบุว่า ราคาอสังหาริมทรัพย์ที่พักอาศัยของฮ่องกงพุ่งสูงขึ้นถึง 10.4% (จากต้นปีถึงปัจจุบัน) หรือคิดเป็น 15.9% เมื่อเปรียบเทียบกับปีที่ผ่านมา โดยเมื่อปลายปีที่ผ่านมา อพาร์ทเมนท์ขนาด 70-99.9 ตารางเมตร มีราคาสูงขึ้นถึง 10% ไปอยู่ที่ 22,311 ดอลลาร์ต่อตารางเมตร ขณะที่อพาร์ทเมนท์ขนาด 100-159.9 ตารางเมตร มีราคาสูงขึ้นถึง 6.7% ไปอยู่ที่ 24,428 ดอลลาร์ต่อตารางเมตร ซึ่งเป็นราคาที่สูงกว่าอสังหาฯไทยหลายเท่า

อลิวัสสา พัฒนถาบุตร
นางสาวอลิวัสสา พัฒนถาบุตร กรรมการผู้จัดการ ซีบีอาร์อี ประเทศไทย

นางสาวอลิวัสสา พัฒนถาบุตร กรรมการผู้จัดการ ซีบีอาร์อี ประเทศไทย ผู้แทนจำหน่ายอย่างเป็นทางการของโครงการแมกโนเลียส์ ราชดำริ บูเลอวาร์ด กล่าวว่า แมกโนเลียส์ ราชดำริ บูเลอวาร์ด ได้รับความสนใจอย่างมากในตลาดต่างประเทศ โดยเฉพาะที่ฮ่องกง ซึ่งเป็นตลาดที่อสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่มีราคาสูงเกินไปอย่างมาก ในขณะที่ตลาดอสังหาฯ ในประเทศไทยนำเสนอมูลค่าที่ดี โดยแมกโนเลียส์ฯถือเป็นโครงการยอดนิยมและเป็นตัวเลือกด้านการลงทุนที่มีศักยภาพสูง สำหรับนักลงทุนฮ่องกง เนื่องจากตั้งอยู่บนทำเลทอง แวดล้อมด้วยศูนย์การค้าและช้อปปิ้งมอลล์ระดับโลก และใกล้กับรถไฟฟ้าบีทีเอส ด้วยทำเลชั้นเยี่ยมบวกกับคุณภาพการก่อสร้างระดับสูง จึงถือเป็นแพ็คเกจมูลค่าเพิ่มที่ดึงดูดนักลงทุนได้เป็นอย่างดี

ด้านนางสาวรีเบคก้า ชัม กรรมการบริหาร ซีบีอาร์อี ฮ่องกง กล่าวเสริมว่า แมกโนเลียส์ ราชดำริ บูเลอวาร์ด ถือเป็นโครงการที่ได้รับการออกแบบอย่างดี ใส่ใจในทุกรายละเอียด มีการใช้เทคโนโลยีขั้นสูงเพื่อการหมุนเวียนทรัพยากรอย่างมีประสิทธิภาพ พร้อมทั้งออกแบบเพื่อให้รองรับตามมาตรฐาน LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) จากสหรัฐอเมริกา ซึ่งถือเป็นมาตรฐานด้านสิ่งแวดล้อมและพลังงานที่เข้มงวดที่สุดของโลก และยังมีการออกแบบให้ระดับความสูงจากพื้นถึงเพดานถึง 3 เมตร เพื่อความโปร่งสบาย ในการอยู่อาศัย ตัวโครงการเป็นรูปทรง “กลีบดอกแมกโนเลีย” ที่หมุนวนจากฐานขึ้นไปสู่ส่วนยอดของอาคาร ดีไซน์รูปกลีบดอกไม้นี้ ยังตอบโจทย์ในด้านการเปิดมุมมองของห้องชุด ให้สามารถชื่นชมทัศนียภาพมุมสูงของกรุงเทพฯ ได้จากทุกยูนิต ทำให้โครงการนี้ดูแฝงความอ่อนช้อยและสง่างามในขณะเดียวกัน สมกับเป็นแลนด์มาร์คแห่งใหม่ของกรุงเทพฯ ที่ยากจะหาที่ไหนมาเทียบเคียง

Avatar photo