Properties

เศรษฐกิจผันผวน ‘พฤกษา’ลดเป้ารายได้ 2,000 ล้าน พับแผนเปิดโครงการใหม่จาก 55 เหลือ 40 โครงการ

พฤกษาปรับแผนรับเศรษฐกิจโลกผันผวน ปรับลดทั้งเป้าหมายรายได้และแผนเปิดโครงการใหม่ เผยครึ่งปีแรกทำรายได้รวม 19,662 ล้านบาท เติบโต 3% กำไรเพิ่ม 8% ขณะที่ยังมียอดขายที่รอรับรู้รายได้รวม 36,938 ล้านบาท โดยจะรับรู้เป็นรายได้ปีนี้ 17,435 ล้านบาท

นางสุพัตรา เป้าเปี่ยมทรัพย์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม บมจ.พฤกษา โฮลดิ้ง (PSH) เปิดเผยว่า จากภาวะเศรษฐกิจผันผวนทั่วโลก ทำให้บริษัทต้องปรับกลยุทธ์การดำเนินธุรกิจในช่วงครึ่งปีหลัง 2562 เพื่อใสห้สอดคล้องกับทิศทางของตลาดอสังหาริมทรัพย์และสภาวะเศรษฐกิจในปัจจุบัน โดยมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ 26 โครงการ มูลค่ารวมโครงการกว่า 26,952 ล้านบาท

สุพัตรา1
สุพัตรา เป้าเปี่ยมทรัพย์

ขณะเดียวกันยังคงมุ่งเน้นการขายเพื่อเจาะกลุ่มลูกค้าที่เป็นเรียลดีมานด์ หรือกลุ่มที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริงเป็นหลัก รวมถึงการใช้กลยุทธ์การขายแบบครบวงจรเพื่อให้เข้าถึงกลุ่มเป้าหมายได้อย่างครอบคลุม

นอกจากนี้บริษัทปรับลดเป้าหมายรายได้รวมเหลือ 45,000 ล้านบาท จากเป้าหมายเดิมที่ 47,000 ล้านบาท ซึ่งสัดส่วนรายได้จะมาจากโครงการทาวน์เฮาส์ จำนวน 19,500 ล้านบาท จากโครงการคอนโดมิเนียม จำนวน 12,300 ล้านบาท จากโครงการบ้านเดี่ยว จำนวน 7,800 ล้านบาท และจากโครงการระดับพรีเมียม จำนวน 5,400 ล้านบาท

พร้อมกันนี้ ยังได้ปรับลดแผนการเปิดตัวโครงการใหม่ในปี 2562 ลงเหลือ 40 โครงการ มูลค่ารวม 47,444 ล้านบาท จากแผนเดิมที่คาดว่าจะเปิดตัวโครงการใหม่ปีนี้ 55 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 68,100 ล้านบาท

บ้านพฤกษา

สำหรับ ในช่วงไตรมาส 2 ที่ผ่านมา บริษัทมียอดขายรอโอน มูลค่ารวม 36,938 ล้านบาท จะทยอยรับรู้รายได้ตั้งแต่ปี 2562-2565 โดยในช่วงที่เหลือของปีนี้จะรับรู้รายได้ 17,435 ล้านบาท ปี 2563 จำนวน 8,619 ล้านบาท ปี 2564 จำนวน 8,847 ล้านบาท และในปี 2565 จำนวน 2,038 ล้านบาท ขณะที่เป้าหมายยอดขายปีนี้บริษัทได้ปรับลดลงอยู่ที่ 50,000 ล้านบาท จากเป้าหมายเดิม 54,000 ล้านบาท

อย่างไรก็ตาม ในช่วงครึ่งแรกของปี 2562 บริษัทยังสามารถเติบโตทั้งยอดขายและกำไร ท่ามกลางสถานการณ์เศรษฐกิจที่ชะลอตัว โดยมีรายได้รวม 19,662 ล้านบาท เติบโต 3% มีกำไร 2,618 ล้านบาท เติบโต 8% และมียอดขายอยู่ที่ 23,368 ล้านบาท

นางสุพัตรากล่าวว่า ปัจจุบันบริษัทยังมียอดขายที่รอรับรู้รายได้รวม 36,938 ล้านบาท ซึ่งจะสามารถรับรู้เป็นรายได้ในปีนี้ 17,435 ล้านบาท และจากผลการดำเนินงานที่ยังเติบโตในช่วงครึ่งปีแรก บริษัทจึงได้พิจารณาอนุมัติจ่ายเงินปันผลระหว่างกาลประจำปี 2562 ให้กับผู้ถือหุ้นได้ในอัตราหุ้นละ 0.60 บาท

สุพัตรา

ด้านภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑลครึ่งปีแรกมีมูลค่าอยู่ที่ 200,650 ล้านบาท เติบโตลดลงจากปีก่อนถึง 13% ขณะที่ยอดโอนกรรมสิทธิ์ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล ในช่วงเดือน เม.ย – พ.ค. ที่ผ่านมามียอดโอนอยู่ที่ 41,906 ล้านบาท ลดลงถึง 24% ซึ่งเห็นได้อย่างชัดเจนว่าตลาดเกิดการชะลอตัวลง

Avatar photo