“ผู้ประกอบการ” คาดตลาดอสังหาริมทรัพย์ปีนี้ทรงตัว แนะจับตาเลือกตั้ง 24 มี.ค. เชื่อ “พ.ร.บ.ภาษีที่ดินฯ” ใหม่ไม่กระทบ
นายธนากร ธนวริทธิ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2562 คาดจะทรงตัว สิ่งที่น่าจับตา คือ การเลือกตั้ง 24 มีนาคมนี้ ซึ่งหลังเลือกตั้งทุกฝ่ายต่างรอดูความชัดเจนด้านนโยบายของรัฐบาลใหม่ที่อาจจะออกมา เพื่อสนับสนุนการเติบโตและส่งผลบวกต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ปีนี้ได้
ขณะที่การประกาศ พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562 ที่จะจัดเก็บภาษี ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2563 เป็นต้นไป เชื่อว่าไม่น่าส่งผลกระทบต่อความต้องการซื้อบ้าน เนื่องจากบ้านหลังแรกจะได้รับการยกเว้นภาษีที่มีราคาประเมินไม่เกิน 50 ล้านบาท ส่วนบ้านหลังที่ 2 ขึ้นไป อัตราภาษี 0.03 – 0.10% หากเจ้าของบ้านและที่ดินมูลค่า 50 ล้านบาท จะถูกเก็บภาษีเพียง 21,000 บาทเท่านั้น และส่วนใหญ่ลูกค้าก็รับทราบกฎเกณฑ์นี้ล่วงหน้าพอสมควรแล้ว ก็รับได้
